| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：12.00 分 设计方案部分：50.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：28.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
******委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 |
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 企业业绩 (0~4.00) |
投标人自2020年6月1日（含）（以合******居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，不包含工业建筑：如工业厂房、仓库等）设计业绩，每有1个得2分，最高得4分（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，建筑面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得，评标办法中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。 |
| 项目负责人业绩 (0~4.00) |
投标人拟为本项目指定的项目负责人自2020年6月1日（含）（以合同签订日期为准）以******居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓等，不包含工业建筑：如工业厂房、仓库等）设计业绩，每有1个得2分，最高得4分（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，建筑面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得，评标办法中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是在投标人单位承接的，否则不予认可。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。 | ||
| 企业奖项 (0~4.00) |
企业自2020年6月1日（含）以来获得建筑工程类 国家级设计类奖项的，每提供一个得2分；获得建筑工程类省级设计类奖项的，每提供一个得1分；获得建筑工程类市级设计类奖项的，每提供一个得0.5分（此项限评两个获奖奖项，同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次，须提供获奖证书（或获奖文件），时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。 | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） |
设计方案 | 总体设计思路 (0~8.00) |
1)设计说明能对项目的设计文件解读准确，构思新颖。 2)简述各专业的设计特点和系统组成。 3)项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。 4)项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 (优=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;无=0) |
| 建筑平面设计 (0~8.00) |
******消防疏故要求。 2)各楼层区域是否分区明确，功能完整齐全，各区域尺度关系合理、舒适，空间利用率高；公共区域与各出立空间的衔接关系处理是否得当。 3)是否在功能设置、空间处理、规划中有亮点并对原建筑空间进行优化 4)提供各楼层平面功能布置方案及主要功能区域空间效果图。 (优=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;无=0) |
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| 各专业初步设计方案 (0~8.00) |
各专业初步设计方案：各专业方案符合设计任务书要求，专业种类是否完备，深度足够，具备科学性、合理性、完整性、可实施性。 (优=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;无=0) |
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| 项目经济技术指标、造价控制方案及保证措施 (0~6.00) |
项目经济技术指标分析，以及各专业的设计说明是否完备，按投标方案编制的投资估算是否准确,造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全。 (优=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;无=0) |
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| 项目解读、认知 (0~4.00) |
投标人充分理解本项目使用需求和特点，对本项目上位规划、周边环境、场地现状、设计任务等方面认识的程度。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 项目重点、难点分析 (0~7.00) |
对本项目改造工作重点、难点的把握是否准确，采取的对策是否合理有针对性。 (优=7.00;良=6.30;中=5.60;差=4.90;无=0) |
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| 设计进度及保证措施 (0~3.00) |
阐述设计进度及保证措施。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
||
| 设计质量及保证措施 (0~3.00) |
阐述设计质量及保证措施。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
||
| 服务承诺及配合建设单位确保项目顺利实施的设计承诺 (0~3.00) |
人员驻场、严格履行合同以及各阶段服务承诺是否具体到位，是否完全可以实施。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
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| 汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 是否设置篇幅扣分: ？ 否 | |||
| 2.2.4 （3） |
投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） |
其他因素评分标准 | 项目负责人1名 (0~2.00) |
具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的得2分，具有建设工程类中级工程师职称证书的得1分（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准)。 |
| 建筑专业人员1名 (0~3.00) |
具有国家一级注册建筑师证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加1分，具有建设工程类中级工程师职称证书的加0.5分（提供注册证书、职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。 | ||
| 结构专业人员1名 (0~3.00) |
具有一级注册结构工程师证的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加1分，具有建设工程类中级工程师职称证书的加0.5分（提供注册证书、职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。 | ||
| 给水排水专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加1分，具有建设工程类中级工程师职称证书的加0.5分（提供注册证书、职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。 | ||
| 电气专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册电气工程师（供配电）证的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加1分，具有建设工程类中级工程师职称证书的加0.5分（提供注册证书、职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。 | ||
| 智能化专业设计人员1名 (0~3.00) |
具有注册电气工程师（供配电）证的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加1分，具有建设工程类中级工程师职称证书的加0.5分（提供注册证书、职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。 | ||
| 暖通专业设计人员1名 (0~3.00) |
具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加1分，具有建设工程类中级工程师职称证书的加0.5分（提供注册证书、职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。 | ||
| 园林景观专业设计人员1名 (0~2.00) |
具有园林绿化类专业高级工程师及以上职称证书得2分，具有园林绿化类专业中级工程师职称证书得1分（园林绿化专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。专业以职称证书为准，如职称证书反映不出园林专业则必须同时提供毕业证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准)。 | ||
| 装饰专业人员1人 (0~3.00) |
具有一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.5分（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。 | ||
| 造价专业人员1名 (0~3.00) |
具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加1分，具有建设工程类中级工程师职称证书加0.5分（提供注册证书、职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准)。 | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
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